1. Регистрация в поисковой системе Евромаклер
Если Вы решили разместить объект недвижимости в поисковой системе Евромаклер, то важно знать, что эта функция доступна только зарегистрированным пользователям. Регистрацию Вы можете пройти здесь. Если у Вас нет полученного заранее кода доступа, то система автоматически предложит Вам зарегистрироваться сразу после добавления нового объекта.
Примечание: Если Вы хотите экспортировать в Евромаклер большое количество объектов, этот процесс можно автоматизировать, что поможет сэкономить Вам время и деньги. Смотрите нашу статью “ЕвроСтандарт” – доступным языком. Настройка и использование.
Рекомендуем Вам также оставить ссылку на Ваш сайт, чтобы потенциальные клиенты при заинтересованности могли посмотреть все Ваши объекты. Таким образом Вы сможете увеличить посещаемость Вашей веб-страницы.
После нажатия вкладыша “Разместить объект” на главной странице (см. картинку сверху) открывается следующая страница:
2. Внесение базовой информации о недвижимости
2.1 Тип сделки
После введения кода доступа Вы можете приступить к добавлению нового объекта. Для начала необходимо выбрать тип сделки. Для этого поставьте галочку рядом со словом “Продажа” или “Аренда”.
2.2 Выбор категории объекта
Щелчком мышки выберите категорию объекта, в зависимости от его предназначения. После выбора категории объекта автоматически откроется контекстное меню с его основными условиями. После этого нажмите на кнопку “Далее” для перехода к следующему этапу добавления
3. Подробная информация об объекте
На этом этапе необходимо ввести подробную информацию об объекте недвижимости: местонахождение, стоимость, площадь, контактные данные и множество другой информации. Подробная характеристика объекта позволит его более эффективный поиск в нашей поисковой системе и может в значительной степени способствовать повышению его привлекательности в глазах потенциальных клиентов. При составлении описаний и заголовков объектов (см. следующий пункт) Вы можете ознакомиться с нашими рекомендациями .
Обратите внимание, что при введении информации о недвижимости есть поля, необходимые к заполнению, такие как «Заголовок объявления», «Цена объекта», его местонахождение (страна, область, город), «Количество комнат», а также «Описание объекта». Все обязательные для заполнения поля отмечены красной звездочкой.
3.1. Заголовок объявления, внутренний номер объекта недвижимости
Заголовок объявления является обязательным для заполнения полем. Здесь необходимо указать, продается ли недвижимость или же сдается в аренду, а также населенный пункт (район), где объект расположен. В поле «Внутренний номер» введите номер по порядку объекта из вашей базы данных, если он имеется.
3.2. Выбор сотрудника
Чтобы выбрать сотрудника, контактные данные которого Вы хотите предоставить клиентам, откройте выпадающее меню в разделе «Контакт» и произведите выбор.
3.3. Стоимость объекта недвижимости
Внесите стоимость недвижимости в соответствующее поле. Если цена не определена, поставьте галочку на «Договорная». Кроме того, Вы можете указать удобную для расчёта валюту и дату, когда недвижимость будет доступна. Для этого нажмите на кнопку, где изображен календарь, и выберите нужную дату.
Мы рекомендуем указать хотя бы приблизительную цену недвижимости в поле „цена“, потому что объявления без указания цен попадают в конец списка результатов поиска (или, в случае, если потен, вообще не отображаются). Поэтому напишите, пожалуйста, приблизительную цену в поле „цена“, а в поле „описание объекта“ добавьте, что цена договорная либо торг уместен.
3.4. Добавление фотографий объекта недвижимости
Для того, чтобы загрузить изображение объекта недвижимости, нажмите на кнопку «Обзор». В открывшемся окне укажите путь к файлу, который вы желаете загрузить, а затем нажмите на кнопку «Открыть». Далее опишите фотографию, выбрав в выпадающем меню наиболее подходящий вид («Вид снаружи», «Вид изнутри» и т.д.) Когда выбор будет сделан, нажмите кнопку «Добавить». Подождите обновления страницы. После того, как изображение загрузится, можно загружать следующее изображение.
Мы рекомендуем Вам также разместить фотографии объектов, если они у вас имеются, так как при поиске в первую очередь отображаются объекты с фотографиями. Объявления без фотографий сортируются и попадают в конец списка. Пожалуйста, проверьте размер изображения, чтобы он не превышал 2Мб, иначе картинка не сможет быть прикреплена.
3.5. Изменение порядка фотографий
Помните, что первое изображение является главным. Именно оно будет показано в общем каталоге объектов поисковой системы Евромаклер. Порядок фотографий можно изменить.
Для этого установите курсор мыши на серое поле «Переместить
фотографию», и, удерживая левую кнопку мыши, перетащите ее в необходимое место.
3.6. Место расположения объекта недвижимости
“Страна”, “Область” и “Город” – обязательная информация для заполнения в поисковой системе Евромаклер. Для этого выберите букву, с которой начинается название страны. При нажатии левой кнопки мыши либо проведения курсором над буквой откроется выпадающее меню, в котором вам будут предложены варианты названий. Если необходимого названия нет, Вы можете предложить внести его администратору, введя в соответствующее поле. После того, как выбор будет сделан, страница обновится, и таким же образом вы сможете указать точный адрес (почтовый индекс, название улицы, номер дома и квартиры) и отметить галочкой, хотите ли вы, чтобы эта информация была доступна всем.
3.7. Площадь объекта
Чтобы указать площади объекта недвижимости необходимо установить курсор в соответствующие поля и ввести числовые данные. Поля «Общая площадь» и «Количество комнат» являются обязательными для заполнения. Кроме того, вы можете указать жилую площадь, а также площади отдельных помещений объекта. Это значительно ускорит выбор объекта клиентами поисковой системы Евромаклер.
3.8. Данные объекта недвижимости
Здесь вы можете указать условия, на которых сдается или продается недвижимость. К примеру, если объект сдается в аренду, здесь можно указать минимальный срок аренды, можно ли курить в помещении, наличие домашних животных и количество этажей в здании.
3.9. Параметры объекта недвижимости
Параметры объекта вводить очень просто, достаточно поставить галочки рядом с теми параметрами, которые отвечают объекту. Здесь вводится информация, к примеру, о наличии окна в ванной, грузового и пассажирского лифтов, автомобильной парковки и тому подобное.
3.10. Состояние объекта
В этих полях можно указать год постройки объекта недвижимости, тип постройки и его состояние на сегодняшний день. Для того, чтобы ввести год постройки, введите числовое значение в соответствующее поле. Остальные характеристики состояния объекта выберите в выпадающих меню.
3.11. Инфраструктура и описание объекта
С помощью раздела поисковой системы «Инфраструктура» можно внести расстояния объектов до наиболее известных мест. К примеру: «15 мин. до ст.м. «Ленинградская». Раздел «Описание» является обязательным для заполнения полем. Здесь Вы можете указать любую необходимую информацию, которую хотите донести до клиента (Обстановка, местонахождение и др.).
После того, как все данные уже введены, еще раз убедитесь в их правильности. Неверно указанные данные могут привести к тому, что объект будет размещен не в том каталоге, где должен быть, либо может ввести в заблуждение Ваших потенциальных клиентов. Если данные введены правильно, нажмите на кнопку «Далее» внизу страницы, чтобы ваш объект был размещен в каталоге поисковой системы Евромаклер. После того, как данные об объекте будут загружены, система уведомит Вас об этом.
Мы всегда готовы помочь Вам по вопросам работы портала.